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3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
국민은행
전주
대비
매매
4.76
5.54
가계
4.76
5.54
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
신한은행
전일
대비
매매
4.87
5.45
가계
4.97
5.45
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
하나은행
전일
대비
매매
4.87
5.56
가계
4.87
5.56
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
우리은행
전일
대비
매매
4.72
5.88
가계
4.72
5.88
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
농협은행
전일
대비
매매
4.91
5.72
가계
4.91
5.72
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
10년
고정
만기
고정
기업은행
전일
대비
매매
4.86
6.07
가계
4.83
6.04
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
제일은행
전일
대비
매매
4.61
5.02
5.45
5.68
5.20
가계
4.61
5.02
5.45
5.68
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
IM뱅크
전일
대비
매매
5.02
5.76
가계
5.02
5.76
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
부산은행
전일
대비
매매
4.74
4.74
5.19
5.41
가계
4.74
4.74
5.19
5.41
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
경남은행
전일
대비
매매
4.97
4.97
5.51
가계
4.95
4.95
5.51
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
수협은행
전일
대비
매매
가계
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
전북은행
전일
대비
매매
가계
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
광주은행
전일
대비
매매
가계
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
삼성생명
전일
대비
매매
가계
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
삼성화재
전일
대비
매매
5.97
가계
6.07
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
한화생명
전일
대비
매매
6.39
6.39
6.29
가계
6.19
6.19
6.09
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
KB손보
전일
대비
매매
5.81
가계
5.81
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
푸본생명
전일
대비
매매
5.68
5.88
가계
5.68
5.88
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
현대해상
전일
대비
매매
5.78
5.78
가계
5.78
5.78
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
농협손보
전일
대비
매매
4.92
가계
4.92
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
동양생명
전일
대비
매매
4.81
가계
4.81
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
ABL생명
전일
대비
매매
가계
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
교보생명
전일
대비
매매
가계
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
흥국화재
전일
대비
매매
가계
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
하나생명
전일
대비
매매
5.61
가계
5.51
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
3개월
6개월
1년
3년
5년
주기
5년
혼합
만기
고정
롯데카드
전일
대비
매매
가계
대출자
DSR
배우자
DTI/DSR
부부합산
DSR
금리
우대
중도
부수
기타
특허 제 10-1318908호
금융기관별 부동산담보대출조건 비교 가조회 시스템
특허증
은행
보험·카드
만나이 계산법
생일 지난 경우: 2026년-출생년도
생일 안 지난 경우: 2026년-출생년도-1

✕ 닫기
물건지 소재지가 서울, 경기, 인천인 경우 대출자 조건에 따른 대출 한도

· 생애최초
대출한도 6억
※ 세대구성원 포함 전원 생애최초

· 서민실수요자
최대한도 4억 8천
※ 세대구성원 포함 현재 무주택 + 규제지역 내 시세 8억(강남·서초·송파·용산은 9억) 이내

· 그 외 (시세 기준)
생애최초, 서민실수요자가 아닌 그 외
시세대출한도
~15억 이하6억
15억 초과~25억 이하4억
25억 초과2억
✕ 닫기
장래소득이란?
장래소득(미래소득)은 DSR/DTI 계산 시, 현재 소득이 아니라 앞으로 늘어날 것으로 예상되는 소득을 미리 반영해주는 제도입니다.

-장래소득조건-
무주택+나이 만39세이하+소득증빙이 가능한 근로소득직장인(2년이상근무)+주택구입자금대출(대출기간10년이상)

장래소득 반영비율 [나이/대출기간]
[장래소득 적용 관련 유의사항]
장래소득은 은행연합회 공시 기준을 참고한 것으로,
개별 금융사의 산정 요율 및 승인 요건과 차이가 있을 수 있습니다.
상세 한도는 상담사를 통해 최종 확인이 필요합니다.
나이대출기간30년
만20~24연소득x138.15%
만25~29연소득x131.55%
만30~34연소득x121.35%
※ 예: 소득5천만 × 121.35% = 6,067만원 입력
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