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대출자(계약자) 정보
대출자
직군
적용
소득
증빙소득이란? 서류로 증명되는 소득이에요. 회사원의 연봉(근로소득원천징수영수증), 사업자의 소득금액증명원처럼 국세청·회사에서 공식 확인되는 소득입니다.
환산소득이란? 증빙이 어려울 때(프리랜서·주부·소득 증빙 부족 등), 카드 사용액·지역의료보험·국민연금 납부액으로 소득을 추정(환산)하는 방식이에요. 셋 중 가장 유리한 값으로 연소득을 계산합니다.
가족 / 우대
자녀
미성년자
성인 자녀
신혼
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한부모
부모님
부양
다문화
가족
장애
유무
국가
유공자
고령자
가구
의사상자
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주민
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4.58
4.85
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안심전세
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3.93
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농협은행
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안심전세
4.3
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4.35
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기업은행
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4.05
안심전세
3.94
주택보증
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제일은행
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흥국생명
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금리
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보험·카드
장래소득이란?
장래소득(미래소득)은 DSR/DTI 계산 시, 현재 소득이 아니라 앞으로 늘어날 것으로 예상되는 소득을 미리 반영해주는 제도입니다.

-장래소득조건-
무주택+나이 만39세이하+소득증빙이 가능한 근로소득직장인(2년이상근무)+주택구입자금대출(대출기간10년이상)

장래소득 반영비율 [나이/대출기간]
[장래소득 적용 관련 유의사항]
장래소득은 은행연합회 공시 기준을 참고한 것으로,
개별 금융사의 산정 요율 및 승인 요건과 차이가 있을 수 있습니다.
상세 한도는 상담사를 통해 최종 확인이 필요합니다.
나이대출기간30년
만20~24연소득x138.15%
만25~29연소득x131.55%
만30~34연소득x121.35%
※ 예: 소득5천만 × 121.35% = 6,067만원 입력
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